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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台電首次主導都更案 寶清街招商
【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用， 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會，邀請開發商參與並提供意見，共同為臺北都市更新挹注新能量。
本開發案為台電第一次主導都市更新案，台電持有產權達開發範圍50%以上，經當地住戶合意，由台電主導整合，希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建，透過都更重建方式，對土地做更有效的利用，除可為台電挹注財源約9億元，更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質，開創多方效益。
台電表示，本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者，今(107)年12月4日已正式公告招標，並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪)，土地使用分區屬第三種住宅區，容積率及建蔽率分別為225%及45%，台電持有土地面積約占72%，其他為私人土地，現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。
除產權單純外，本基地形狀方整且位居精華地段，坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間，位於健康公園南側，鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市，周邊生活機能完善；基地距捷運南京三民站約450公尺，離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔，交通十分便利。
台電指出，為確保建物品質，本次招標採評分及格最高標決標，初步規劃兩棟建物，一棟為台電專屬獨棟建物，另一棟屬開發商及地主戶之建物，並訂定相關基準條件，包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構，符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章，並納入智慧建築概念等。台電補充，本都更案若明(108)年招標順利，可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。
台電強調，今(107)年適逢都市更新立法20年，政府正大力推動都市更新，透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立，加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一，未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。
台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序，也介紹明(108)年重點開發指標個案，包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案，希望藉由整合用地，推動都市更新，達到資產價值最大化。2018/12/14
佛系工廠！員工「想上班再來」 廠長：想休假就走免報備
不少公司上下班都使用「打卡制」，但日本大阪某間海鮮加工廠，不僅實施不打卡的責任制，還讓員工自由調整上班時間，甚至連休假也不用事先與主管報備，而且在上班時，員工還可以「只做自己想做的工作」，但看似相當鬆散的「佛系」管理方式，卻意外提高了員工的工作效率，以及工廠的整體生產力。
綜合日媒報導，這間位於大阪的海鮮加工廠曾在311海嘯中全毀，重建後負責人決定改採取「自由模式」，讓員工想上班就能上班，若要休假也不用特別跟主管報備，更重要的是，員工能選擇自己喜歡的工作內容，例如解凍蝦子、秤重、去殼、裝袋、真空封裝等，「想做什麼工作就做什麼」。
報導指出，該工廠目前有3名正職員工和16名兼職工，其中不少員工是家庭主婦，1名員工就表示「像小孩突然生病的時候，不用通知公司就能自行休假，真的幫助很大」；此外，自從採取此政策後，5年來僅1次全體員工都未到班，不過因為平時員工工作效率佳，庫存是齊全的狀態，因此關閉1天不會影響公司營運。
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